Ještě nedávno se Česko řadilo k zemím, v nichž se uplatňoval důraz převážně na vlastnické bydlení. A najednou nám politici a developeři vysvětlují, jak to bez většího počtu lidí v nájmech nepůjde.
„Letos by měl hypoteční trh dále oživovat a za celý rok lze očekávat dvouciferný růst. Stále se však patrně nedostane na úrovně předpandemických let,“ uvedl hlavní ekonom asociace Jakub Seidler.
Podle šetření online deníku Politico je dostupnost bydlení v Praze nejhorší v celé Evropě. Na koupi bytu o rozloze 75 metrů musí člověk s průměrným platem dávat celou výplatu skoro 25 a půl roku.
Průměrná sazba hypoték na počátku ledna klesla z prosincových 6,02 procenta na 5,96 procenta. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Jakmile si zájemce nakliká dům, o který má zájem, s umístěním na konkrétní pozemek už mu architekti pomůžou. „Proto je dům variabilní, dá se zrcadlit a natáčet,“ vyzdvihují architekti.
Úrokové sazby v posledních pěti měsících klesají, což bylo umožněno postupným poklesem tržních úrokových sazeb. I přes uvedený vývoj však zůstávají hypoteční sazby mezi nejvyššími za poslední 20 let.
Banky a stavební spořitelny poskytly v září hypoteční úvěry za 13,6 miliardy korun. Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování klesla v září ze srpnových 5,78 procenta na 5,74 procenta.
Úrokové sazby v posledních dvou měsících opět klesají, což umožnil postupný pokles tržních úrokových sazeb. I přes uvedený vývoj však zůstávají hypoteční sazby mezi nejvyššími za poslední 20 let.
Ceny pronájmů v červnu opět rostly, meziročně až o 11 procent. Vychází to z analýzy společnosti UlovDomov.cz. Jen ve dvou krajských městech šly ceny dolů.
Banky a stavební spořitelny poskytly v červnu hypoteční úvěry za 14 miliard korun, což je proti květnu nárůst o 13 procent. Červnový objem je nejvyšší od poloviny minulého roku.
„Hypoindex již druhý měsíc po sobě vykázal nárůst. Jde o velmi drobný nárůst způsobený zvýšením sazeb u jedné ze sledovaných bank,“ uvedl analytik Swiss Life Select Jiří Sýkora.
Hypoteční trh se v loňském roce propadl meziročně o 60 procent. Letošní březen ale přinesl podle Hypomonitoru České bankovní asociace překvapení. Hypoteční trh totiž začal mírně ožívat.
„Žijeme v etapě historie, ve které nelze jít a postavit za málo peněz,“ říká Milan Roček, který analyzuje data o cenách bydlení. „Developer neumí postavit levně, tak to pak nemůže levně nabídnout.“
Lidé, kteří prodávají byt nebo dům, dostanou za svou nemovitost méně peněz než například před rokem. A dost možná ji budou prodávat déle. Vyplývá to z dat oslovených realitních kanceláří i portálů.
Průměrná hypoteční sazba je na nejvyšších úrovních za posledních dvacet let, ačkoli v letech 2008 a 2009 se pohybovala také na obdobně vysokých hodnotách.
Podle scénáře ČNB by ceny rezidenčních nemovitostí měly v prvním pololetí příštího roku meziročně klesnout o až deset procent. „Pravděpodobnost roste,“ řekl ředitel sekce finanční stability.
Lidé s hypotékami si je častěji navyšují, ruší a sjednávají si nové, informuje Mf Dnes. A chlapci mají po porodu méně buněk zabraňujících alergiím než dívky, píše Právo. Více ve výběru z médií.
„V segmentu panelových bytů a secondhandnových bytů, tedy starších, cítíme stagnace ceny. V segmentu novostaveb se zatím ceny drží, ale ten zájem je též snížen,“ popisuje šéf realitní kanceláře.
Policisté se začali zabývat zakázkou Univerzity Karlovy na pronájem části Hlavova ústavu, píše Deník N. A Češi podle Mf Dnes více prodávají rozestavěné domy. Více ve výběru z médií.
Češi si fixují hypotéky na deset let i déle, píše deník E15. A už na podzim by podle Lidových novin mohlo palivové dřevo stát dvakrát tolik co dnes. Více ve výběru z médií, který sestavil Radiožurnál.
V českém tisku se v pátek dočtete, že se Češi vrhli na rekonstrukce. Místo drahých hypoték začínají být populární úvěry na opravy domů a bytů, píše deník E15.